Загрузка...Функции рынков факторов производства
Рынки факторов производства: общая характеристика. Основные факторные доходы;
Рынки факторов производства — это рынки труда, капитала, земли, полезных ископаемых, информации, знаний, интеллектуальных способностей, предпринимательского таланта.
Первичные ресурсы — труд, капитал и земля.
Существует так же классификация факторов производства:
1) материальные, к которым относятся капитал и земля;
2) социальные, в составе которых выделяют труд и предпринимательский талант.
Цены на факторы производства характеризуются двумя свойствами: во-первых, спрос на факторы производства и уровень цен на них являются производными от спроса и цен на потребительских рынках; во-вторых, все факторы производства экономически и технологически связаны между собой и не могут использоваться раздельно.
Выделяют 3 основных вида факторных рынков:
1.Рынок трудаявляется специфическим рынком в силу того, что спрос на труд и предложение труда, кроме экономических параметров,зависят и от социально-психологических параметров.
DL-спрос на труд, SL-предложение труда, Е- Точка равновесия
Факторным доходом на рынке труда является заработная плата. Количественно она всегда должна соответствовать фонду жизненных средств работника, т. е. обеспечивать нормальное воспроизводство рабочей силы.
Различают две основные формы зарплаты:
повременная зарплата– это плата за отработанное рабочее время.
сдельная зарплата– плата за количество произведенной продукции.
В экономическом анализе используют понятия номинальной и реальной зарплаты для того, чтобы оценить понятия «уровень жизни», «качест-во жизни» и т. п.
Номинальная зарплата – это денежная сумма, которую получает работник за свой труд. Уровень номинальной зарплаты формируется под воздействием рыночной конъюнктуры, т. е. под воздействием спроса и предложения на рынке труда, и, как правило, соответствует среднеотраслевому уровню.
Реальная зарплата – это определённое количество благ и услуг, которые работник может купить на свою номинальную зарплату; поэтому ее уровень зависит от номинальной зарплаты и от уровня цен на блага и услуги, приобретаемые работником.
Реальная ЗП= Номинальная ЗП/ Индекс цен
2.Рынок земли, как правило, понимают земную поверхность, почву. Характерной чертой предложения земли является ограниченность земли как экономического ресурса. В связи с этим считается, что предложение земли абсолютно неэластично
Спрос на землю складывается их двух составляющих: сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса на землю. Сельскохозяйственный спрос на землю зависит от спроса на продовольствие, который является неэластичным по цене, т. е. он относительно стабилен.
Несельскохозяйственный спрос на землю зависит от:
-потребностей в земле для строительства жилья;
— потребностей в земле для инженерных коммуникаций;
— потребностей производства в сырье;
— инфляционного спроса на землю.
Различают два основных вида земельной ренты.
Абсолютную земельную ренту получают все без исключения земельные собственники только потому, что они владеют землей
Дифференциальная земельная рента бывает:
1-го рода – по местоположению и плодородию;
2-го рода – по объекту хозяйствования.
Цена земли определяется по формуле:
где R – рента, которую ожидают получить; % – ставка процента (учетная ставка).
В цене земли могут учитываться арендная плата, амортизация существующих на земле построек, а также вложенный в землю капитал.
3.Капитал, ресурсы в денежной и материальной форме, которые вкладываются в производство. В широком смысле капитал –это деньги, а также производственное оборудование, т. е. основной и оборотный капитал.
Исчисление дохода, или определение расчетной величины чистой производительности капитала, называется дисконтированием:
где r – ставка процента; Dt – ожидаемый от капитальных ресурсов доход; D – величина инвестируемого капитального ресурса.
Правило использования ресурсов:MRP = MRC
(Фирма, максимизирующая прибыль, будет применять дополнительные единицы ресурсов до точки, обеспечивающей равенство предельных издержек на ресурс MRC предельному продукту ресурса в денежном выражении MRP (предельной доходности ресурса).)
Капитал классифицируется по:
-По титулу собственности формируемого капитала : Собственный капитал и Заемный капитал
— По титулу собственности формируемого капитала: Капитал, привлекаемый из внутренних источников и Капитал, привлекаемый из внешних источников
— По организационно-правовым формам привлечения: Акционерный, Паевой и Индивидуальный
— По особенностям использования в производственном процессе: Основной и Оборотный
Факторные доходы — доходы факторов производства в процессе экономической деятельности.
Собственники факторов производства (экономических ресурсов) получают следующие виды доходов:
-от природных ресурсов — ренту (земельную, горную, плату за воду и т. д.);
-от трудовых ресурсов — заработную плату;
-от капитала — процент (как доход собственников денежного капитала) и прибыль (как доход собственников реального капитала);
-от предпринимательских способностей — предпринимательский доход;
-от знаний -доход от интеллектуальной собственности.
Функции рынков факторов производства
Учебный портал
Главная » Экономика и финансы » Микроэкономика » Ответы на экзаменационные вопросы » 25 Рынки факторов производства
25. Рынки факторов производства
Рынки факторов производства являются особым видом рынков в системе рыночной экономики. В отличие от рынков готовых товаров и услуг, где фирмы являются продавцами, а потребители товаров и услуг — покупателями, на рынках факторов производства фирмы являются покупателями рабочей силы, природных ресурсов, земли, капитала в его различных формах — денежного, производительного, ссудного или фиктивного капитала (капитала, представленного в форме ценных бумаг).
Земля, природные ископаемые и производные от них капитально-технические факторы производства, труд во всем его многообразии, интеллект, предприимчивость и организаторские способности являются ограниченным, уникальным благом для осуществления экономической, хозяйственной деятельности. Закон редкости, ограниченности ресурсов — один из основополагающих законов рыночной экономики. Его действием порождается ряд тенденций, вызывающих необходимость рыночной оценки любого ресурса как фактора производства. Рыночная оценка оказалась единственно возможным способом выражения ценности благ подобного рода. В этом направлении предстоит возрождать классический подход к ресурсопользованию вроссийской экономике.
Необходимость рыночной оценки ресурсов и факторов производства диктуется тенденциями, присущими хозяйственной деятельности вообще. Важнейшими их них являются рост ресурсных затрат и снижение доходности. Механизмы рынков позволяют противодействовать этим тенденциям, используя следующие способы:
1) взаимозамещение ресурсов;
2) минимизация издержек производства;
3) обеспечение предельной доходности любого ресурса;
4) достижение экономического равновесия, когда МС = MR, т.е. равенства предельных издержек и предельного дохода.
Именно эти принципы приводят в движение механизмы влияния ценообразования на факторы производства.
Условия, которые формируют спрос, предложение, равновесную цену на рынках факторов производства, во многом зависят от вида конкуренции, доминирующей на том или ином рынке.
1. Спрос на факторы производства. В отличие от спроса на обычные потребительские товары индивидуального назначения, т.е. продукты конечного потребления, спрос на факторы производства имеет свою специфику. Особенностью, специфической чертой спроса на любые факторы производства является то, что он имеет производный, вторичный характер по сравнению со спросом на конечные потребительские блага. Производный характер спроса на факторы производства объясняется тем, что потребность в них возникает лишь в том случае, если с их помощью могут быть произведены пользующиеся спросом конечные потребительские блага, т.е. товары или услуги обычного потребительского назначения. Спрос на любой фактор производства может возрастать или снижаться в зависимости от того, возрастает или снижается спрос на потребительские товары, изготовленные с помощью данного фактора производства. Спрос на факторы производства предъявляют лишь предприниматели, т.е. та часть общества, которая способна организовать и осуществить выпуск продуктов и услуг, необходимых для конечного потребления. Предприниматели стремятся обнаружить возможности получения дохода, не замеченные конкурентами. Рынки факторов производства сообщают предпринимателям информацию о ценах, технико-экономических характеристиках товаров, уровне издержек производства, объемах предложения и т.д.
Для организации производственного процесса требуются многие факторы: труд, земля, техника, сырьё, энергия. Все они в большей или меньшей степени мо1угбьпъвзаимодополняемь1миивзаимозаменяемь]ми: живой труд может быть частично заменен техникой, и, наоборот, природные сырьевые материалы могут быть заменены искусственными и т.д. Однако и труд, и техника, и сырье сопряжены, взаимодополняемы лишь в едином производственном процессе. По отдельности каждый из них бесполезен. Но при прочих равных условиях изменение цен на один из этих факторов вызывает изменение привлекаемого количества не только этого, но и сопряженных с ним факторов производства. Например, более высокая заработная плата и относительно низкие цены на технику способны вызвать снижение спроса на труд и повышение его на машины, заменяющие рабочую силу, и наоборот. Следовательно, спрос на факторы производства — это взаимозависимый процесс, где объем каждого привлекаемого в производство ресурса зависит от уровня цен не только на каждый из них, но и на все остальные сопряженные с ними ресурсы и факторы. Рынок дает информацию о движении цен на каждый из них.
Цена — одно из важнейших условий изменения эластичности спроса по каждому фактору производства. Спрос более эластичен на те факторы, которые при прочих равных условиях имеют более низкую цену. Это позволяет осуществлять взаимозамещение, вытеснять дорогостоящие факторы производства, снижать издержки производства. Высокие рыночные цены вызывают снижение спроса и переключение его на альтернативные факторы производства, имеющие относительно низкие цены. Эластичность спроса по каждому конкретному фактору производства может изменяться в зависимости от:
1) уровня доходов фирмы и спроса на выпускаемую ею продукцию;
2) возможностей взаимозамещения применяемых в производстве ресурсов и факторов:
а) наличия рынков взаимозаменяемых и взаимодополняемых факторов производства по приемлемым ценам;
б) стремления к новациям и т.д.
2. Предложение факторов производства. На конкурентных рынках цены факторов производства формируются под влиянием как спроса, так и предложения. Предложение факторов производства — это то их количество, которое может быть представлено на рынках по существующим на данный момент ценам.
На рынках факторов производства спрос порождает предложение так же, как и на рынках обычных потребительских благ. Однако рынки факторов производства имеют существенные особенности. Здесь предложение во многом зависит от специфики каждого конкретного фактора производства как экономического блага для осуществления производственной деятельности с целью получения дохода. В целом же особенности предложения обусловлены редкостью, ограниченностью экономических ресурсов и прежде всего таких как земля, труд, природные ресурсы и продукты их переработки. Ограниченность, редкость первичных экономических ресурсов и производных от них факторов производства относительны. Они редки и ограничены по сравнению с потребностью производства в них для выпуска необходимых в каждый данный момент конечных благ. Если бы ресурсы не были ограничены, они были бы бесплатными, как воздух, а разнообразные потребности людей были бы раз и навсегда полностью удовлетворены. Однако люди неустанно и заинтересованно отслеживают показатели количества пригодных к использованию земель и цены этого использования: количества трудовых ресурсов, уровня их занятости и оплаты труда; количества добываемого сырья и цен в этой области. На основании этих и сопряженных с ними показателей выявляется динамика, составляются прогнозы, меняется структура производства, а иногда и экономики в целом. Это означает, что предложение факторов производства испытывает на себе действие закона редкости, ограниченности ресурсов. В этом заключается важнейшая особенность всех рынков, в частности рынка предложения любого фактора производства На рынках обнаруживается, что предложение каждого конкретного фактора производства имеет различную эластичность. Первопричиной здесь также выступает закон ограниченности, редкости ресурсов, хотя могут иметь место и воздействия других факторов. Так, например, предложение земли чаще всего неэластично, потому что в каждый данный момент ее размеры фиксированы, альтернативного, заменяющего землю ресурса не существует, она представляет собой уникальное, не воспроизводимое экономическое благо. Количество трудовых ресурсов также в каждый данный момент фиксировано и изменяется достаточно медленно» Но эластичность предложения труда рабочей силы может зависеть от конкретной экономической ситуации, реализации возможностей псарной занятости при данных доходах и уровне заработной платы.
(Материалы приведены на основании: Е.А. Татарников, Н.А. Богатырева, О.Ю. Бутова. Микроэкономика. Ответы на экзаменационные вопросы: Учебное пособие для вузов. — М.: Издательство «Экзамен», 2005. ISBN 5-472-00856-5)
Особенности функционирования рынков факторов производства. Спрос на факторы производства и его эластичность
Рынком факторов производства (ресурсов) называется сфера экономики, в которой осуществляется их купля-продажа, и где в результате взаимодействия спроса и предложения формируются цены на труд, на природные ресурсы, капитал, предпринимательскую способность в форме заработной платы, ренты, процентного дохода, прибыли. В современных условиях к факторам производства относятся также научно-технический прогресс, знания, информации и др.
Разным видам факторов производства соответствуют виды рынков: рынок труда, природных ресурсов (рынок земли), рынок капиталов. Они функционируют во взаимосвязи и взаимодействии.
Основные отличия рынка факторов производства от рынка товаров и услуг заключаются в следующем:
Рынок факторов производства носит производный характер, так как его необходимость определяется потребностями производства товаров для потребителей.
Специфичны экономические роли и экономические интересы основных рыночных субъектов на рассматриваемом рынке. Фирмы на рынке товаров и услуг выступают в роли продавцов, а на рынке факторов производства – в роли покупателей. Домохозяйства на рынке товаров и услуг являются покупателями, а на рынке факторов производства – продавцами. Продавцы стремятся продать свой товар дороже, а покупатель – купить дешевле.
На рынке факторов производства формируется производственный спрос. Продаваемые факторы производства используются для производительного потребления, т. е. для производства товаров и услуг. Цены на ресурсы регулируют их распределение между фирмами и отраслями производства.
Рынок факторов производства выполняет специфические функции:
— определяет уровень цен на различные факторы производства;
— рационально распределяет ограниченные ресурсы среди фирм и отраслей;
— содействует более эффективному производству товаров и услуг;
— определяет, как, каким способом, при каком сочетании ресурсов произвести избранные виды продукции и максимизировать прибыль;
— обусловливает характер распределения факторных доходов, их размеры;
— определяет, для кого производятся товары и услуги, так как плата за определенные экономические ресурсы является основным доходом для их собственников; участвует в установлении общего микроэкономического равновесия.
Реально вовлеченные в процесс производства ресурсы называют факторами производства. Существуют различные подходы к классификации факторов.
Современная экономическая наука, как правило, выделяет три фактора производства — земля, капитал, труд, а также предпринимательство. При этом под землейпонимают не только землю, как таковую, но и леса, месторождения полезных ископаемых, нефти, газа, водные ресурсы, воздух. В некоторых отраслях земля является объектом хозяйствования, она одновременно выступает средством труда, предметом труда и объектом собственности.
Капитал — это весь накопленный запас средств, необходимых для производства материальных благ. Различают денежный капитал, материализованный в машинах, станках, оборудовании, зданиях, сооружениях, длительное время функционирующий в процессе производства. Его называют основным капиталом.
Денежный капитал, затраченный на сырье и материалы, топливо и энергию, запасные части и приспособления, инструменты, полностью потребляемые в одном производственном цикле, носит название оборотного капитала.
Труд— это целесообразная деятельность человека, с помощью которой он преобразует природу и приспосабливает ее для удовлетворения своих потребностей. «Всякий труд, — отмечает А. Маршалл, — имеет своей целью произвести какой-либо результат». В экономической теории под трудом как фактором производства подразумеваются любые умственные и физические усилия, прилагаемые людьми в процессе хозяйственной деятельности.
Предпринимательство — особый фактор, при помощи которого происходит соединение труда, капитала, земли.
Спрос на факторы производства является вторичным, производным (зависимым) от спроса на продукцию, изготовленную с использованием данных факторов производства.
Важная особенность спроса на факторы производства состоит в том, что в производстве они взаимозаменяемы в определённых границах. Это относится, в частности, к труду и капиталу, к земле и труду и т. п. При замене более дорогого ресурса более дешевым на последний возрастает спрос.
Спрос на ресурс основывается на производительности ресурса и цене на продукт, изготовленный с использованием данного ресурса. Ресурс, обладающий более высокой производительностью (отдачей), пользуется большим спросом нежели ресурс с меньшей производительностью.
Высокая цена на продукт, производимый с помощью данного ресурса, обеспечивает большую выгоду от его реализации, чем низкие цены. Поэтому в первом случае ресурс пользуется большим спросом.
Эластичностью спроса на ресурс называется мера его реакции на изменения определяющих его факторов.
Под ценовой эластичностью спроса на производственный ресурс понимается степень реакции спроса на ресурс в связи с изменением его цены.
Коэффициент ценовой эластичности спроса на ресурс представляет отношение процентного изменения спроса на ресурс к процентному изменению его цены.
Эластичность спроса на ресурс по цене определяют следующие факторы:
Эластичность спроса на готовую продукцию, произведенную с помощью данного ресурса. Чем она выше, тем более эластичен спрос на ресурс.
Коэффициент снижения предельного продукта дополнительного ресурса и уменьшение предельной доходности этого ресурса. Если указанный коэффициент меняется медленно, плавно, то цена на ресурс снижается незначительно и спрос на ресурс относительно эластичен. При резком уменьшении предельного продукта и предельной доходности ресурса цена ресурса резко падает, при этом спрос на ресурс будет неэластичным. Например, при медленном снижении цены труда спрос на ресурс труда относительно эластичен. При резком снижении цены труда спрос на этот ресурс неэластичен, ибо предельная доходность в данной ситуации резко снижается.
Степень взаимозаменяемости ресурсов. Если данный ресурс свободно замещается другим ресурсом, то спрос на него будет относительно эластичным.
Значимость ресурса, его доля в общих издержках фирмы на производство данного товара. Если удельный вес какого-либо ресурса в общих издержках значителен и отсутствует возможность его замещения, то эластичность спроса при изменении цены ресурса выше и объем спроса заметно изменится.
Тип рыночной структуры. Спрос фирмы на ресурс на совершенно конкурентном рынке более эластичен нежели в условиях несовершенной конкуренции.
29. Рынок труда: понятие, функции. Спрос и предложение труда и их факторы.
Рынок труда — экономическая среда, на которой в результате конкуренции между экономическими агентами через механизм спроса и предложения устанавливается определенный объем занятости и уровень оплаты труда.
Функции рынка труда
Функции рынка труда определяются ролью труда в жизни общества. С экономической точки зрения труд — важнейший производственный ресурс. В соответствии с этим выделяют две главные функции рынка труда:
Социальная функция — заключается в обеспечении нормального уровня доходов и благосостояния людей, нормального уровня воспроизводства производственных способностей работников.
Экономическая функция — рынка труда заключается в рациональном вовлечении, распределении, регулировании и использовании труда.
Спрос и предложение труда
Спрос на рабочую силу определяется потребностями работодателей в найме определенного количества работников необходимой квалификации для производства товаров и услуг.
Спрос на рабочую силу находится в обратной зависимости от ставки реальной заработной платы, которая определяется как отношение номинальной зарплаты к уровню цен. На конкурентном рынке труда кривая спроса на труд имеет отрицательный угол наклона: с ростом общего уровня заработной платы спрос на труд падает.
Предложение труда определяется численностью населения, долей в нем трудоспособного населения, средним числом часов, отработанных рабочим за год, качеством труда и квалификацией рабочих.
Предложение труда зависит от величины заработной платы. Кривая предложения труда имеет положительный угол наклона: с ростом общего уровня заработной платы предложение труда увеличивается.
Сущность рынка труда
Рынок труда (рабочей силы) — важная многоплановая сфера экономической и экономико-политической жизни общества. На рынке труда получает оценку стоимость рабочей силы, определяются условия ее найма, в том числе величина заработной платы, условия труда, гарантия занятости, возможность получения образования, профессионального роста и т.д.
Общая характеристика рынков факторов производства.
Производство — это такая сфера хозяйственной деятельности людей, в которой непосредственно осуществляются затраты экономических ресурсов для получения необходимых благ. Ресурсы, которые участвуют в производстве товаров и услуг, называются факторами производства.
В экономической науке выделяют четыре группы факторов производства: человеческие ресурсы, природные ресурсы, капитал, предпринимательство — каждый из которых занимает свое место в экономической системе и выполняет определенные функции. При этом под человеческими ресурсами или трудом подразумевают любую интеллектуальную или физическую деятельность человека, направленную на достижение какого-либо полезного результата. Цена, выплачиваемая за труд, называется заработной платой.
Природные ресурсы — это естественные блага, которые используются при создании товаров и услуг (природные ископаемые, лес, вода, воздух и т.п.). Говоря о природных ресурсах как о факторе производства, экономисты часто используют термин «земля«. Цена, уплаченная за пользование землей, называется рентой. Рента — доход владельца земли.
Капиталпредставляет собой весь накопленный запас средств, необходимых для производства материальных благ, это созданные людьми производственные ресурсы (машины, здания, компьютеры, трубопроводы, железные дороги и т.д.), предназначенные для повышения производительности труда. Под капиталом также понимают деньги (в коротком периоде), на который приобретают физические элементы производства. Плата за использование чужих денег или физического капитала называется процентом, который является доходом поставщиков капитала.
Предпринимательство является особым фактором, при помощи которого происходит соединение перечисленных выше трех факторов производства. Предпринимательство — это разновидность трудовых усилий особого рода: управленческие и организационные навыки, необходимые фирмам для производства товаров и услуг. Следовательно, задачей предпринимателя является соединение указанных выше трех факторов производства наиболее эффективным рациональным способом. В случае успеха предприниматель получает предпринимательскую прибыль, неудачи — несет убытки. Таким образом, предпринимательская прибыль — это вознаграждение фактора предпринимательства (за усилия, инновации, риск). Вознаграждение этого фактора производства осуществляется после того, как вознаграждены три предыдущих фактора — труд, земля и капитал.
Рынок труда.
Функционально — организационная структура рынка труда включает в себя в условиях развитой рыночной экономики следующие элементы: принципы государственной политики в области занятости и безработицы; систему подготовки кадров; систему найма, контрактную систему; фонд поддержки безработных; систему переподготовки и переквалификации; биржи труда; правовое регулирование занятости.
На рынке труда встречаются продавец и покупатель, как при любой сделке купли — продажи. Продавцы — это работники, предлагающие свою рабочую силу (способность к труду), а покупатели — это трудовые коллективы или отдельные предприниматели, которые могут самостоятельно решать, сколько и каких работников им требуется.
На рынке труда действует закон спроса и предложения на рабочую силу, который влияет на заработную плату. Закон спроса и предложения на рабочую силу отражает несоответствие свободных рабочих мест составу приходящих на рынок труда работников по количественным и качественным параметрам.
Конечной целью рынка труда является, во-первых, удовлетворение профессионально — трудовых и жизненных интересов экономически активного населения, включая социальную защиту, и обеспечение народного хозяйства нужными ему кадрами; во-вторых, достижение максимально полной занятости.
Взаимодействие спроса и предложения на рынке труда:
1) Совершенно конкурентный рынок факторов производства: Множество конкурирующих продавцов, каждый и продавцов реализует незначительный объем данного фактора, множество конкурирующих покупателей фактора производства, каждый из покупателей приобретает незначительный объем данного фактора, свободный вход и выход с рынка покупателей и продавцов.
2) Монополия = один продавец, например профсоюз-монополист.
3) Монопсония = один покупатель, например белорус калий.
4) Двусторонняя монополия = один покупатель один продавец.
Условие равновесия на рынке факторов производства MRP=MRC. MRC — это предложение труда минус предельные издержки использования фактора производства минус затраты фирмы на покупку единицы фактора производства. MRC – и заработная плата, предельные издержки от фактора производства.
1. Повременная (от отработанного времени)
2. Сдельная (от количества продукции)
+ еще повременная премиальная
сдельно-прогрессивная (за перевыполнение плана)
Минимальная зарплата – установленная государством минимум зарплаты на уровне минимального потребительского бюджета.
Рынок капитала.
Капиталпредставляет собой весь накопленный запас средств, необходимых для производства материальных благ, это созданные людьми производственные ресурсы (машины, здания, компьютеры, трубопроводы, железные дороги и т.д.), предназначенные для повышения производительности труда. Под капиталом также понимают деньги (в коротком периоде), на который приобретают физические элементы производства. Плата за использование чужих денег или физического капитала называется процентом, который является доходом поставщиков капитала.
1) Физический – здания, оборудование, станки.
2) Денежный – денежные средства в различных вариантах.
3) Человеческий – физические и умственные способности.
Источники денег у человека – 3 F: семья, друзья, наивные люди.
Деньги: собственные и привлеченные.
Собственные: 1. Нераспределённая прибыль: налог на прибыль (24%), собственность фирмы. и распределенная среди собственников = дивиденд.
2. Амортизационные отчисления.
Амортизационные отчисления – это отчисления, которые делает фирма с целью последующей замены изнашиваемого капитала.
Привлечённые средства:
2) лизинг – долгосрочная аренда оборудования
3) привлечение денежных средств путем выпуска ценных бумаг (акции, облигации).
акция – ценная бумага, свидетельствующая о внесении ее владельцем денежных средств в капитал акционерного общества на 1) участие в управлении общества и 2) право на получение дивидендов.
облигация – ценная бумага, свидельствующая о передаче фирме денежных средств на определённой период времени и дающее право ее владельцу право на получение дохода в виде процентной ставки.
Определение выгодности инвестиций определяет дисконтирование. Дисконтирование — это приведение будущих денежных потоков к текущему периоду с учетом изменения стоимости денег с течением времени.
Где PV – текущая стоимость,
FV — бедующий денежный поток,
r – процентаная ставка,
– коэффициент дисконтирования.
r = i-π, где i – номинальная процентная ставка, а π – темп инфляции.
Рынок земли.
Природные ресурсы — это естественные блага, которые используются при создании товаров и услуг (природные ископаемые, лес, вода, воздух и т.п.). Говоря о природных ресурсах как о факторе производства, экономисты часто используют термин «земля«. Цена, уплаченная за пользование землей, называется рентой. Рента — доход владельца земли.
Особенности земли как фактора производства:
1) неограниченный срок службы
2) это природный фактор, а не продукт человеческого труда
3) недвижимый фактор производства
4) не изнашивается, может увеличивать свою производительность
5) может использоваться только в совокупности с другими факторами производства.
Типы рынков земли:
2) рынок купли/продажи земли
земельная рента – плата собственнику земли за пользование земельным участком.
Земельная рента может быть :
1) абсолютная рента – минимальная земельная рента за худшие участки
2) дифференциальная рента:
а) I по естественному плодородию – дополнительная рента, взимаемая на более плодородных участках земли.
б) I по местоположению – с участков, которые расположены ближе к рынкам сбыта продукции.
в) II по искусственному плодородию – возникающая вследствие лучшего хозяйствования на земле ( в распоряжении землепользователя).
Цена земли PL = рента поделить на величину процентной ставки и умножить на 100%.
Существует два типа рынка земли.
1. Купля-продажа земли во временное пользование, т.е. аренда услуг земли, при которой собственность на данный экономический ресурс не отчуждается от владельца. При этом составляется арендный договор, в соответствии с которым арендодатель передает землю во временное пользование арендатору по определенной цене, которая называется арендной платой.
2. Купля-продажа земли как актива в полную собственность, при которой она отчуждается от владельца. При этом цена земли определяется как дисконтированная стоимость, рассчитанная за бесконечный период времени, поскольку земля приносит доход бесконечно долго
